梅雨のはずですが・・・

ご無沙汰してます、鹿又です。

サーバーのメンテナンス後、ブログにログインできなくなっていましたが、
ようやくログインできるようになりました!

 

時短勤務をさせていただくようになってからは、お客様の現場を担当するのを減らしていただいていたのですが、以前担当させていただいたお施主様からのご指名を頂いたのが重なって、5月から6月にかけては久々に複数の現場を行き来していました。

 

写真は雨戸の交換をして、外壁を補修した直後の様子です。

部分的に塗装の補修もしているのですが、どこから補修しているのか全然分からなくて・・・
というのは当たり前なんですけど、やっぱりきれいな仕上がりだなーと、久々の現場に感激しました。

 

梅雨入りしてもお天気の良い日が比較的多いので、現場としては助かります。
外廻りの工事が雨に影響されることなく終了できて、ほっとしました!!

 

リフォーム部 鹿又

雨の中、鎌倉の中古マンション内覧で見かけた風物詩

中古マンション購入リフォームのご相談をいただき、内覧に行ってまいりました。

その日は朝から雨…

この時期の鎌倉、江ノ電の車窓や紫陽花寺も見ごろなんだろうな~と思いながらマンションへ。

「マンションは管理を買え」等と言われますが、素晴らしく管理の行き届いたマンションでした。

そんな中、敷地内で…

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去年は箱根登山鉄道に乗り堪能してきましたが、今年もばっちり目に焼き付けてきました。

リフォーム部 栗原

 

風致地区の外部塗装工事、終わりました!

梅雨に入ってからの着工となってしまった風致地区の色彩変更工事ですが、ほとんど雨が降らなかったので、ほぼ工期どおりに進めることができました!!

申請のためにたくさんの書類を鎌倉市に提出しましたが、あとは完了届けを提出して終了です。

お洗濯物の干す場所を変えていただいたり、作業中敷地内に入らせていただいたりと、ご近所の皆様にもご協力いただけたおかげで、スムーズに工事することができました。

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ありがとうございました!

 

リフォーム部 鹿又

風致地区で外まわりの塗り替えをします

鎌倉市の風致地区に該当するお宅で、外まわりの塗り替えをするので、鎌倉市に申請を出し、受理されたところです。

 

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風致地区で、外観の色彩変更をする場合は、図面や写真、計画書などいろいろな資料を自治体に提出して申請し、許可を得る必要があります。

 

街全体で美しい景観を守る取り組みをしているのですね。

 

工事期間中、雨があまり降りませんように・・・

 

リフォーム部 鹿又

造作建具の打ち合わせ

今日はお客様のお宅で建具の職人と一緒に詳細打ち合わせをしました。
トイレのドアを交換するにあたり、いずれお客様がお手製のステンドグラスを入れられるようにするには、当面使うガラスの厚みをどれくらいにすればよいか、額縁をどれくらいのサイズにすれば格好良くおさまるか等、かなり詳細に打ち合わせすることができました。

 

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既製品のドアにはない楽しさや可能性がオーダーメイドの建具にはありますね!

来月の建具のできあがりが楽しみですが、ステンドグラスがはまった将来のドアも完成したら見せていただきたいです!

 

リフォーム部 鹿又

鎌倉市で中古購入の家屋調査を実施!水圧検査もおこないました

鎌倉市で、中古戸建ての全面リフォームの相談を頂戴しております。

先週は、耐震診断・住宅診断等をおこなってまいりました。

間取り変更に向けて、調査員と共に私も屋根裏に侵入し、梁伏せ等を確認!

住宅診断

工事部の鈴木は自分に比べ身軽なので、スイスイ進んで調査してます。


 

高台にある戸建てですので、水圧調査実施。

生活するに足りなければ、増圧の費用が掛かってしまいます。

結果、0.25MPaあれば問題ないと言われておりますところ、約0.45MPaありました。充分な水圧でした。朝夕はもう少し下がるかと思います。

家屋診断

リフォーム部 栗原

階段も色々 鎌倉新築現場にて

この土日に完成現場見学会を開催させて頂いた新築物件の階段のご紹介です。

以前に構造見学会を開催した際もご紹介しました階段ですが、あの時は確かアイアンフレーム状態でした。

完成した姿はこの様に、綺麗に木材でアイアンが覆われ、壁から踏板のみが出てきている様な仕上がりとなっていました。

仕上げにはいつもの自然塗料が塗装されています。

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見た目では強度に心配がありそうですが、私がソファーを抱えて降りても大丈夫だったので、十分あると断言できます!

構造的な問題もあるので、リフォームの場合は側面に力板が必要になると思いますが、開放感のある階段をご希望の場合はご相談ください。

リフォーム部 田口

 

 

鎌倉市、電気配線で漏電修理!分電盤のブレーカーが落ちる

昨年リフォームをしていただいたお客様から、ブレーカーが落ちてしまう!との相談がありました。

その頻度もまちまちで、確認に伺った際には症状が出なかったりと…

いろいろな調査を重ね、天井の照明回路が怪しいとわかり、本日天井に穴をあけての調査と復旧工事です。

鎌倉市 漏電調査

マンションで、スラブの中を電線が這っており、端から順に調査!ここだ、と分かった箇所が一番遠い部屋へ向かっている配線でした。

新規配線に替え、開けてしまった天井の穴を補修し本日は終了。後日天井の内装を工事で完了となります。

天井照明配線と分かってから、その子ブレーカーを落として生活されていたので、大変だったと思います。


マンションでも戸建てでも、既築の家では老朽箇所の復旧リフォームが突然発生することがあります。

今回のような電気配線や水道管、雨漏り等でしょうか。まずは原因究明!なかなか判明しない場合もあります。

リフォーム部 栗原