展示場をうまく回るコツ！
家づくりって何から始めていいかわからない。
というご相談をたくさんいただきます！
神奈川県は全国的に見ても家づくりが難しいエリアです。
神奈川県にお家を建てたい！と考えている方は是非最後までご覧ください。
土地探しについて
先に結果からお話しすると。「1番最初に不動産屋さんに行って土地を買うのはやめましょう！」
既に土地を持っている。または建て替えという方は２割ほどで、エコモにご相談にお越しいただく８割の方が土地探しからです。
とりあえず土地から探そう！という方が多いのですが、これが要注意です！
建物のイメージがないまま「この土地を買ってきました！建物はいくらで建てられますか？」とよくご相談をいただきます。
建売住宅ではなく注文住宅ならこだわりは十人十色ですよね！
例えば「朝起きたら、寝室に朝日が入る間取りが良い…」というご希望があれば、東側に建物が無い土地を購入しないと理想が叶いません。もし東側に３階建てやマンションが建っている土地を買ってしまうと、朝日は入ってきません。
「風がよく通るリビングにしたい！」「湿気が嫌」「車は何台置きたい」「お庭がどのくらい欲しい」などイメージを持ってから土地探しをしないと最初から理想が叶いません！ということも本当によくあります。
そこで「何からしたらいい？」となったら、住宅展示場に行く方が多いですよね！ここからは住宅展示場の注意点をお話ししていきます。
展示場の注意点
いざ展示場を見に行ってみると…大きい家ばかり。
現実的な30坪くらいのお家はほとんどないですよね。そんな中で１日歩き回っていると「何見に来たんだっけ？」となりがちです。
そこでここを見て！というポイントはたったの１か所だけです！笑
ずばり「リビング」です。
リビングはデザインを１番こだわる場所でもあります。
デザインは見て「好きか・好きじゃないか」わかりやすいポイントですよね。
そのリビングで何を体感していただきたいかというと…
①広さの感覚（何帖あるのか？）
②天井高さ
③吹き抜けがあった場合の広さ
④明るさ（窓の大きさ）
⑤距離感
などは人によって感じ方が変わってきます。
私が1番気にするのは⑤の距離感です。
例えば、奥様がキッチンに立ってみて、ご主人はあえて別の場所に行きます。
そうすると生活したときのイメージがしやすいです！ソファとの距離感、音の聞こえ方、光や風など。
トイレや洗面、収納、寝室などはそこまで広い空間ではないので、今住んでいるご自宅でも確認できますよね！
なのでご家族でショールームに行ったときは、みんなで一緒に回らずに少し距離があった方がイメージしやすいですよ♪
お気に入りの会社が見つかったら！
ショールームを回ってこの会社良いな～と思ったら、次は完成物件を実際に見せてもらいましょう！
見学会などでもOKです！営業さんに「4人家族、３LDK、6帖くらいの吹き抜けがあるお家が見たいです」と伝えてみてください。
それで「そういう物件は無いです。。。」という場合もあります。小さいお家は作らない会社さんもあるのでご注意を。
建てたい家のイメージ
会社を決めると同時にイメージを集めましょう！
ポイントは奥様、ご主人様、別々に集めることです！おすすめのアプリはピンタレストです。
家族全員の好みが合っているご家族は今までに見たことがありません笑
ここで好きな写真を集めて、ここは譲れない！という答え合わせだけしておくと間取りが作りやすくなりますよ♪
どの会社さんでも要望シートというものがあるので、もらったら出来るだけ細かく書いてみてください！この内容が濃いほどより正確な見積もりを出してもらえますよ♪
細かく書いておけばほかの会社さんでも使えますし笑
エコモの要望シートは下記からダウンロードができます↓
資料ダウンロード
建築会社からNGが出ることも！？
もちろん「この要望はうちの会社では出来ません」と言われることもあります。それは性能値だったり変わったデザインなど理由はたくさんあります。
もはや出来ませんと言ってくれる会社さんは優しいと思いますよ！「あんまりやったことないけど…出来ます！」これが1番恐いです。
なのでショールームだけを見て判断するのではなくて、たくさんのお家に足を運ぶのが失敗しない1番の方法だと思います！
家づくりの流れのまとめです！
①土地探しから進めない！
②ショールームで即決しない！
③実際のお家を見に行く！
④イメージをまとめて見積もりを作ってもらう
エコモでは初回相談から設計士が対応させていただきます。間取りもお見積もりも1人で作成しますので要望が伝わらないという失敗はありません！
少人数制のため、ご予約からご相談日までお時間をいただく場合がございます。予めご了承くださいませ。
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