私たちと一緒に、失敗しない土地探ししませんか?

よほど土地と建物に詳しくなければ、土地から探して注文住宅を建てるのは、非常に難しい作業になります。
日射は? 通気は? 擁壁や水道、ガス等のライフラインで必要以上に予算がかからないか?
そして、一番重要なのは「希望の家が建つのかどうかを見極められるかどうか?」

ecomoでは、希望の家が建てられる土地を、建物のプロである設計士がお探しし、
設計施工までトータルでサポートします。

ecomo(設計事務所&工務店)で土地を探すメリット

メリット1
価格のブレがない
メリット2
希望どおりの家が建つ
メリット3
あらかじめ、日射、通気、法規など確認できる

土地探しの流れ

ヒアリング

「家づくりにどんな希望があるか」を知ってから土地を探すことが「本当に住みたい家」の土地を探すコツとなります。
ヒアリングシートに記入して、家づくりの希望をお伝えください。
※「リビングでどのように過ごしたいか」「キッチンに立ったときのイメージ」「家族との過ごし方」
「炊事洗濯をする際の家事動線」「来客が来たときの過ごし方」「収納」等、色々なことをお聞きします

希望の家にあった土地を探します

お客様自身が探してこられたいくつかの土地を、設計士が実際に見に行って「日射」や「通気」「法規上問題ないか」
「地盤の問題」「高低差等」の評価をいたします。
また、要望によりその場でスケッチしながら建物の査定をします。

土地の評価をメール、お電話にてお伝えします

土地の評価を10段階で出し、評価が高い土地を再度検討していきます。

土地の決定

何度も土地を見ながら本当に良い土地があったときは、お施主さんがご決断します。

土地の最終詳細チェック

  • 役所調査での確認
  • ご希望の建物を乗せて確認
  • 土地と建物の合算価格の確認

土地のご契約

土地探しの
ポイント
  • 土地を探す前に、建築会社を決め、「希望の家」の形をはっきりとさせる
  • 「希望の家」が建つのかどうか?の視点で、土地を検討する

土地を検討する際のチェックポイント

こんな方、一度ご相談ください

  • どんな家を建てるか決まっていないんだけど……
  • そもそも土地と建物以外にどれだけ費用がかかるんだろう?
  • 土地を探すのに不動産屋の営業マンにしつこくされないか心配
  • 土地を探すときにまず初めにすることを教えてほしい
  • 中古を購入してリフォームするか土地を買って家を建てるか迷っている
  • 土地探しで絶対に失敗したくない!

土地も建築のことも知り尽くした設計士が
不動産屋さんが絶対に教えないようなポイントまでわかりやすくお教えします。

土地探しは、私たち設計のプロから見ても「法規の問題」「土地代以外にかかるコスト」「理想の家が建つか?」等、注意すべき箇所がたくさんある大変な作業です。

知識もなく、建てたい家も漠然とした状態で不動産屋さんに行っても、営業マンの意見にまどわされてしまいます。
実際、都市圏では土地が建物よりも高いのにもかかわらず、安易に契約をしてしまう方が8割以上もいるのが現状です。

ecomoでは、インターネットで探す土地探しのコツや、避けるべき土地のポイントなど、理想の土地の見つけ方のノウハウをお教えしています。お気軽にご相談ください。

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