こんにちは、ecomoふどうさんの手塚です。
最近、住宅ローンの相談が多くなっています。土地を購入して新築を建てる、
親族の土地へ新築を建てる、実家を二世帯にして新築を建てる、祖父母の土地
を生前贈与をして新築を建てる、相談は皆様々です。個々の内容にあわせて、
融資先をご提案させて頂きます。融資先は、都市銀行、地方銀行、フラット
３５、ネット銀行です。
注文住宅の場合、分割実行ができる融資先を選択することがポイントです。
土地＋着工＋上棟＋完工と４分割の融資実行ができる融資先を選ぶことが必要
です。分割融資時に事務手数料がかかるのか、分割中の利息はどのくらいかか
るのか、事前に調べることをお勧めいたします。また変動金利については、店
頭金利２．４７５％はこの何十年も変わっていませんが、そこからどの位借入
期間中に優遇金利が適用できるか事前審査時の回答書でほとんどの方が実質金
利の確認ができています。勿論審査する方の年収、勤務先、勤続年数、自己資
金により事前審査の回答内容が変わります。
具体的な土地候補地があり、工務店をどこにしようかとまよっているのであれ
ば、ecomoふどうさんの手塚までご相談下さい。
設計士と宅建士の目線でダブルチェックして、良い点、不安な点をしっかり確
認いたします。
お客様が希望する素敵な家づくりができるように 一緒に進めていきたいと思
います。
ecomoでは、土地探しから建築のご相談や、中古物件探しからリノベーション
のご相談もおこなっております。
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ご連絡お待ちしております。