お勤めされている方は昨日から夏休み！という方も多いのではないでしょうか。
ecomoのスタッフも今週末の前後からお休みに入る者も多いです。
私も８月１２日から８日間お休みを頂き、帰省させていただきます。
ですが、ecomoは休まず営業中ですので（スタッフは普段よりは少ないですが）、
何かございましたらご連絡くださいね。
問屋さんやメーカーさんはお休みですので、商品の取り寄せやお見積もりは
早いメーカーさんでも１６日以降となりますのでご注意ください。
お天気が続くと良いですね！
皆様、素敵な休暇をお過ごし下さいませ。
リフォーム部 鹿又
中古マンション購入リフォームのご相談をいただき、内覧に行ってまいりました。
その日は朝から雨…
この時期の鎌倉、江ノ電の車窓や紫陽花寺も見ごろなんだろうな～と思いながらマンションへ。
「マンションは管理を買え」等と言われますが、素晴らしく管理の行き届いたマンションでした。
そんな中、敷地内で…
去年は箱根登山鉄道に乗り堪能してきましたが、今年もばっちり目に焼き付けてきました。
リフォーム部 栗原
柱と土台に耐震補強用の金物を設置しているところです。
藤沢市からの耐震補強工事の補助金申請のため、このような耐震補強箇所が確認できる写真を全箇所撮影しています。
内装を含めた大規模なリフォームをお考えの場合は、耐震補強工事も併せて行うと、補強工事のためだけに内装を復旧・補修する、ということがなくなるので、とってもお得ですよ！
リフォーム部 田口
鎌倉市の風致地区に該当するお宅で、外まわりの塗り替えをするので、鎌倉市に申請を出し、受理されたところです。
風致地区で、外観の色彩変更をする場合は、図面や写真、計画書などいろいろな資料を自治体に提出して申請し、許可を得る必要があります。
街全体で美しい景観を守る取り組みをしているのですね。
工事期間中、雨があまり降りませんように・・・
リフォーム部 鹿又
3年に一度の講習会に、参加してまいりました。
熊本地震の後、ということもあり、熱の入った講習、参加者も真剣に聞き入っています。
昭和56年の新耐震基準以前の木造住宅の耐震化は、助成金等で進められてきました。
ただ去年の熊本地震以降、「昭和56年以降平成12年以前の建物」は『被害の抑制についての取組みが必要』との考え方が始まっています。
簡単には「新耐震基準の木造住宅でも耐震を考えた方がいいですね！」ということです。
今後の動向に注目したいところです。
先週、ロマンスカーの展望席の最前列が取れたので、箱根にいってきました。
この赤いロマンスカーも来年で引退のようで、鉄男の自分としてもいい思い出に(*´∇｀*)
リフォーム部 栗原
時短勤務となってからは営業からは離れていたので、久々の現場でした。
１０年以上前から私が担当させていただいているお宅のリフォームです。
今朝、洗面所とトイレの解体が始まりました。
壁をはがしてみると、洗面所の給水管がさびてもろくなってしまっていました。
漏水のあとがあったので、これが原因のようです。
お施主様も水の出が悪いとは思っていらしたようなので、
リフォームを機に原因がわかってよかったですね。
今回もご満足いただけるようなリフォームになるよう、
スタッフ一同、頑張ります！
リフォーム部 鹿又
リフォーム部と不動産部のコラボレーションで、有利に中古購入＆リフォーム、リノベーションをしてみませんか？
ecomoでは中古の物件（戸建て、マンション）を購入してリフォームする方の、物件探しからのお手伝いが可能です。不動産会社で物件を探し、リフォーム会社を別に探して相談しなければならない煩わしさを一本化できます。
１ 内覧時にその場で概算金額提示
人気物件は他のお客様との競合になるため、購入の意思表示への素早い決断が必要となりますよね。
ecomoは建築会社と不動産会社のコラボレーション、建築及び不動産両方の目線で物件の良し悪しを迅速に判断させていただきます。
内覧時にお客様のご希望に応じて、物件のインスペクション結果は？ご希望のリフォームが可能かどうか？それがいくらかかるのか？物件購入の諸費用は？等をその場でご提示が可能ですので、皆様の素早いご決断のためのお力になれます！
２ 土地も建物もインスペクション
安心して長く住める家の探し方、貴方はご存じですか？
地盤はどうなのか？災害リスクは？建物の劣化具合は？耐震性は？
ecomoでは、物件探しからお客様を全面サポート致します。
建物や土地のインスペクション結果をご提示し、どのようにリフォームすればよいのかを、アドバイスできますので、安心してご購入のご決断を頂けるよう、迅速にお手伝いすることができます。
建築会社だからできる物件探し、是非ご相談下さい。
３ 資金計画の全面サポート
住宅の購入を検討する前に、知っておいた方が良いことがあります。
お客様がどの位の物件が買えるのか？住宅ローンがいくら位まで組めるのか？
ecomoは、住宅ローン事前審査、資金計画書、火災保険、税金面等の資金計画も全面サポートいたします。
先日、お客様と鎌倉の中古物件を内覧してきました。海沿いの高台にある家で、ご覧の眺望！
リフォーム部 栗原
厚木の二世帯化リフォームもいよいよ終盤に。
ＬＤＫの中央に対面キッチン設置はこれからですが、以前アップしたロフトに鉄骨の手すりが取り付けられました。
元々勾配天井でかっこいいお部屋でしたが、天井の高い部分にロフトを造り、階段も新設。
無垢建具、無垢のインナーサッシ、国産杉フローリングと、ふんだんに自然素材を使ったＬＤＫです。
勾配天井や壁は、100％天然素材珪藻土で仕上げます。
リフォーム部 栗原
昨日はホワイトデイでしたね！
ecomoの男性スタッフからのお返しの春らしいスイーツで、にぎやかなキッチンです。
男性スタッフの皆さんとお気遣いいただいた奥様、どうもありがとうございました＾＾
どれもこれもおいしそうですぐには食べきれないので、ダイエットは来週以降に検討します！！
さて、ecomoではただいま住宅ストック循環支援事業の補助金の交付申請をがんがん行っているわけですが、交付申請の期限は遅くても６月３０日までだそうです。
ただ、予算に達した場合締め切りが早くなることもあるようなので、ecomoでは間に合うように迅速に申請中です。
今からの申請だと補助金の入金は秋以降になりますが、せっかくなのでリフォームをお考えの方はぜひご活用くださいね！
リフォーム部 鹿又
水まわりと内装のリフォーム進行中の藤沢市の現場に珍客襲来！
洗面室の床を解体しましたら、、、
かなり大きな、スズメバチの巣です。
大工も緊急退避しましたが、幸い冬の時期で中は空のようでした。
自治体が駆除や撤去を無料でおこなってくれる場合もありますので、もし発見されたら連絡してみて下さい。
藤沢市役所に確認したところ、撤去の手配をしてくださり、即日業者さんが来てくれました。
リフォーム工事中に、何かが発見されることは、稀にあります。
このたびの蜂の巣以外にも、天井裏がハクビシンの住処になっていたり、ネズミの侵入があったりです。
衛生上好ましくない例もありますので、早めの対策が必要ですね！
リフォーム部 栗原
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